Kredit Rumah

Sebelum Kredit Rumah, Perhatikan Dulu 3 Tips Ini

Kredit Rumah Harus Dipertimbangkan Secara Terencana

Memiliki rumah idaman tentu semua orang menjadikannya sebagai sebuah target. Terkadang kita seringkali mendengar “Pokoknya sebelum 30 tahun harus punya rumah”. Selain menabung untuk mencapai impian tersebut, Kredit Rumah banyak dipilih bagi yang belum mampu membeli secara tunai. Faslitas yang diberikan oleh bank ini juga cocok untuk millennials yang ingin memiliki rumah.

Kredit Rumah menjadi solusi untuk mendapatkan rumah impian. Namun ada beberapa hal yang perlu dipersiapkan secara matang sebelum mengambil fasilitas ini, misalnya saja dokumen yang lengkap, kondisi keuangan, uang muka (DP) atau berbagai hal lainnya. Nah biar tidak salah langkah, Anda wajib perhatikan 5 tips ini sebelum Kredit Rumah berikut ini.

Ukur Kemampuan Finansial

Ingin punya rumah baru dan cepat dengan Kredit Rumah, pastinya sah-sah saja lho. Akan tetapi, banyak hal yang perlu dipertimbangkan seperti mengukur kemampuan finansial Anda. Hal ini bisa secara mudah dilihat dari presentase gaji atau penghasilan Anda. Setidaknya ada beberapa biaya yang perlu disisihkan seperti dana darurat. Tentunya dana darurat ini akan bermanfaat jika ada hal-hal yang tidak diinginkan terjadi.

Selain mempertimbangkan dari presentase penghasilan, Anda harus mengetahui jika Kredit Rumah membutuhkan sejumlah dana di awal, sebut saja Uang Muka (DP) yang besarannya 15% dari harga rumah, biaya pajak apakah sudah termasuk dengan harga rumah, biaya bank dan biaya notaris. Untuk itu, penting dilakukan Simulasi KPR dengan cepat, aman dan jelas bersama BTN Properti.

Melalui web portal BTN Properti atau www.btnproperti.co.id, tentukan jenis KPR Konvensional atau KPR Syariah terlebih dahulu. KPR Konvensional merupakan pinjaman pemilikan rumah dengan bunga float rendah atau KPR Syariah yang ditujukan untuk masyarakat dengan nilai-nilai syariah.

Jika Anda memilih KPR Konvensional, ada beberapa kolom yang perlu diisi seperti Jenis Suku Bunga, Jenis Subsidi, Harga Beli Properti, Uang Muka yaitu 15% dari harga properti yang Anda inginkan, Suku Bunga Per Tahun, Lama Pinjaman, kemudian Masa Kredit Fix, serta Suku Bunga Floating yang mana suku bunga tersebut mengikuti Suku Bunga Bank Indonesia (BI) yang berlaku setelah 1 tahun kredit berjalan.

Sedangkan KPR Syariah, Anda perlu mengisi kolom yakni Jenis Margin, Jenis Subsidi, Harga Beli Properti, Uang Muka yaitu 15% dari harga properti yang Anda inginkan, Margin Bank Per Tahun dan Lama Pinjaman. Setelah itu Anda bisa mengklik hitung dan anda akan mendapatkan rincian pinjaman beserta detail terkait Angsuran.

Rincian pinjaman bisa Anda dapatkan seperti Biaya Bank (Appraisal, Administrasi, Proses, Provisi & Asuransi) dan Biaya Notaris (Akte Jual Beli, Bea Balik Nama, Akta SKMHT, Akta APHT, Perjanjian HT & Cek Sertifikat ZNT, PNBP HT). Wow lengkap dan rinci banget ya!

Pastikan Tahu Harga Properti Maksimal

Supaya saat proses Kredit Rumah lancar, Anda perlu tahu harga properti maksimal agar sesuai kemampuan finansial. KPR yang dipelopori BTN menyediakan fitur simulasi yang sangat mudah untuk dijalankan. Pertama-tama, Anda perlu menentukan rumah impian Anda terelebih dahulu. Kemudian kedua, Anda perlu memasukkan detail pemasukan Anda per bulannya. Dimana penghasilan total merupakan penghasilan kombinasi antara Anda dan pasangan per satu bulan. Nah penghasilan bukan hanya dari gaji pokok yang Anda terima, namun hasil penjumlahan berbagai sumber keuangan Anda. Misalnya usaha sampingan yang Anda dirikan.

Yang ketiga, Anda harus memasukkan total pengeluaran Anda. Dimana ini bisa Anda perkirakan, biasanya pengeluaran meliputi kebutuhan keluarga atau rumah tangga, serta berbagai cicilan yang sedang berlangsung. Anda juga perlu memasukkan jangka waktu kredit yang Anda inginkan, karena KPR dari BTN bisa melayani kredit hingga 30 tahun loh. Nah setelah Anda memasukkan jangka waktu, pihak KPR BTN akan melakukan evaluasi kembali menyesuaikan umur pengajuan. Poin yang terakhir, Anda akan melihat harga properti yang maksimal. Kemudian Anda akan langsung disediakan opsi properti yang sesuai dengan harga maksimal yang tersedia.

Sebagai pertimbangan, anda juga bisa menggunakan perkiraan harga pasar di daerah rumah impian ketika akan menggunakan fitur Perkiraan Harga Pasar. Nah di fitur tersebut Anda juga bisa melihat berbagai wilayah rumah yang ada di jangkauan KPR BTN. 

Pilih Hunian Sesuai Kebutuhan

Setelah mengukur kemampuan finansial dan tahu harga properti maksimal, Anda juga perlu memilih hunian sesuai kebutuhan. Biasanya calon pembeli akan mempertimbangkan beberapa hal seperti luas hunian apakah sesuai dengan jumlah anggota keluarga, lokasi yang berdekatan tempat publik, fasilitas yang ditawarkan oleh developer hingga harga rumah yang kompetitif.

Kredit Rumah BTN memberikan hunian pilihan dari mitra developer terpercaya yaitu Taman Melati Premiere Sawangan Depok,  Binong 1 Residence Curug Tangerang, Avani Terra Residence Tajurhalang Bogor, Aryana Karawaci Curug Tangerang, Grand Riscon Padjajaran Bojong Gede Bogor, Maldives Garden Tambun Selatan Bekasi, Serpong Garden Village Parung Panjang Bogor, Park Place Setu Bekasi, Magnolia Residence Jatiuwung Tangerang, Mustika Village Sukamulya Sukatani Bekasi, Victoria Garden Tambun Utara Bekasi dan masih banyak lagi.

Di dalam pilihan hunian tersebut, Anda bisa mengetahui harga minimum dan harga maksimum properti tersebut, harga perkiraan cicilan KPR, suku bunga,  data properti, fasilitas, tipe rumah dan area sekitar. Ada juga simulasi area interior rumah dengan fitur gambar 360 lho. Kontak developer pun tersedia jika Anda membutuhkannya secara rinci. Pokoknya lengkap banget!

Ajukan Langsung Kredit Rumah BTN Melalui Website

Lebih mudah dan praktis saat pengajuan Kredit Rumah BTN dengan website BTN Properti www.btnproperti.co.id atau download aplikasi BTN Properti Mobile yang bisa diunduh langsung di Play Store dan App Store. Ikuti terus perkembangan terbaru Kredit Rumah BTN pada akun sosial media resmi seperti Facebook, Twitter, Youtube dan Instagram. Yuk segera ajukan KPR idamanmu!

Related Posts

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *